ECOreporter-Check: Agri-Solarpark Gersheim – Crowdinvesting mit bis zu 5,25 % Zins

Die Agri-PV Gersheim II GmbH & Co. KG plant, im nächsten Quartal den Bau eines Solarparks mit einer Nennleistung von 15,4 Megawattpeak (MWp) zu starten. Das Solarprojekt befindet sich im saarländischen Gersheim, das direkt an der Grenze zu Frankreich liegt. Um das Projekt teilweise zu finanzieren, wird die „Bürgerbeteiligung Agri-Solarpark Gersheim“ angeboten.

Der Zinssatz der Nachrangdarlehen liegt bei bis zu 5,25 Prozent pro Jahr. Die Mindestlaufzeit beträgt rund 5,5 Jahre. Eine Zeichnung der Vermögensanlage ist ab 500 Euro über die Internet-Plattformen von Grüne Sachwerte und Eueco möglich. Anbieterin der Vermögensanlage ist die Next2Sun Technology GmbH, eine Tochter der Next2Sun AG mit Sitz in Dillingen/Saar im Saarland.

Agri-Photovoltaik mit zweiseitigen Solarmodulen

Die Next2Sun-Gruppe ist auf Agri-Solarprojekte spezialisiert, bei denen vertikal aufgeständerte bifaziale (zweiseitige) Photovoltaik‐Module eingesetzt werden. Auch der Agri-Solarpark Gersheim soll aus solchen Modulen bestehen, die senkrecht und mit Abstand zwischen den Modulreihen aufgestellt werden, sodass dazwischen eine landwirtschaftliche Bewirtschaftung (Agri) erfolgen kann. 

Durch die vertikale Ausrichtung kann auf beiden Seiten eines bifazialen Solarmoduls Strom produziert werden, das heißt bei einer Ost-West-Ausrichtung der Module sowohl in den Morgen- als auch in den Abendstunden. Solche Solarprojekte können daher von höheren Strompreisen abseits der Mittagspeaks profitieren. Gleichzeitig ermöglicht dieses Konzept eine bessere Auslastung der Netzinfrastruktur, was den Netzausbau- und Speicherbedarf reduzieren kann.

Wer sind die Gesellschafter der Emittentin? Wie ist der Stand beim Solarprojekt Gersheim? Wann gilt welcher Zinssatz? Wo liegen Risiken? Antworten auf diese und weitere Fragen erhalten Sie im folgenden Premium-Bereich.

Gemeinschaftsprojekt von Next2Sun und Saar Capital

Emittentin der Nachrangdarlehen „Bürgerbeteiligung Agri-Solarpark Gersheim“ ist die im September 2024 gegründete Agri-PV Gersheim II GmbH & Co. KG aus Dillingen/Saar. Deren Geschäftstätigkeit ist laut Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB, Stand: 16. 5.2025) die Entwicklung und Projektierung sowie der Bau, Vertrieb und Betrieb der vertikalen Agri-Photovoltaikanlage Gersheim.

Persönlich haftende Gesellschafterin (Komplementärin) der Emittentin ist laut Unternehmensregister die Agri-PV Management GmbH aus Dillingen/Saar. Gesellschafter der Komplementärin und Kommanditisten der Emittentin sind mit jeweils 50 Prozent die Next2Sun Projekt GmbH und die Saar Capital GmbH. Die Next2Sun Projekt GmbH ist eine Tochter der Anbieterin. Geschäftsführender Gesellschafter der Saar Capital GmbH aus Saarbrücken ist Achim Saar.

Projektstand beim Solarpark Gersheim

Der Agri-Solarpark Gersheim mit geplanten 15,4 MWp Nennleistung soll auf einer Fläche von rund 45,5 Hektar entstehen. Hersteller der Photovoltaik‐Anlage ist die Anbieterin der Vermögensanlage, die Next2Sun Technology GmbH. Von ihr kommt laut VIB auch das Gestellsystem, das aus 14.000 Pfosten des Next2Sun-AgriPV‐Systems besteht. Hersteller der eingeplanten 27.800 Solarmodule ist die Anhui Huasun Energy Co., Ltd. aus China.

Alle für den Bau des Agri-Solarparks erforderlichen Grundstücksflächen sind nach Angaben der Anbieterin vertraglich gesichert. Die Inbetriebnahme ist laut VIB für das vierte Quartal 2025 bzw. erste Quartal 2026 vorgesehen. Folgende wesentliche Verträge wurden laut VIB bereits abgeschlossen: Durchführungsvertrag (4.11.2024) mit der Gemeinde Gersheim, Nutzungsvertrag und Bewirtschaftungsvereinbarung mit dem Eigentümer und Bewirtschafter (2.8.2022) sowie ein landwirtschaftliches Nutzungskonzept (1.4.2025). Es wurden noch nicht alle wesentlichen Verträge in Bezug auf den Agri-Solarpark abgeschlossen. 

Finanzierung

Die Next2Sun-Firmengruppe will einen neuen großen Solarpark im Saarland errichten. / Symbolfoto: Grüne Sachwerte

Das Emissionsvolumen der angebotenen Vermögensanlage beträgt zusammen mit der parallel angebotenen Vermögensanlage „Bürgerbeteiligung Agri-Solarpark Gersheim für Regioanleger“ bis zu 3,0 Millionen Euro. Nach Angaben von Grüne Sachwerte sind bislang über beide Plattformen zusammen 836.500 Euro platziert (Stand: 24.6.2025, 9:00 Uhr).

Die voraussichtlichen Gesamtkosten für den Solarpark betragen laut VIB 14,5 Millionen Euro. Die Nettoeinnahmen aus den angebotenen Nachrangdarlehen sind daher für die Finanzierung allein nicht ausreichend. Die Finanzierung soll hauptsächlich aus Bankdarlehen in Höhe von 11,0 Millionen Euro erfolgen. Ein Bankdarlehensvertrag ist nach Angaben der Emittentin derzeit noch nicht abgeschlossen (Stand: 24.6.2025).

Laufzeit und Zins

Die Laufzeit der Nachrangdarlehen endet nach Ablauf von 20 Jahren zum Ende eines Kalenderjahres. Das Nachrangdarlehen kann aber laut VIB sowohl durch die jeweilige Anlegerin oder den jeweiligen Anleger als auch durch die Emittentin unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von sechs Monaten zum Ende eines Kalenderjahres ordentlich gekündigt werden, erstmals zum 31. Dezember 2030 (Mindestlaufzeit).

Der Zinssatz der Nachrangdarlehen beträgt 4,25 Prozent pro Jahr. Für Anlegerinnen und Anleger, die bis zum 30. Juni 2025 zeichnen, beträgt der Zinssatz 4,75 pro Jahr. Anlegerinnen und Anleger, die das Nachrangdarlehen nicht zum 31. Dezember 2030 kündigen, erhalten laut VIB ab dem Geschäftsjahr 2031 einen um 0,5 Prozent pro Jahr erhöhten Zins.

Die parallel angebotene Vermögensanlage „Bürgerbeteiligung Agri-Solarpark Gersheim für Regioanleger“ hat einen Zinssatz von 4,75 Prozent pro Jahr bzw. 5,25 Prozent für Frühzeichner. Abgesehen vom Zinssatz sind laut VIB die Vertragsbedingungen für die „Bürgerbeteiligung Agri-Solarpark Gersheim für Regioanleger“ mit den Bedingungen der vorliegenden Vermögensanlage identisch.

Risiken

Die Nachrangdarlehen beinhalten einen Rangrücktritt und eine vorinsolvenzliche Durchsetzungssperre. Diese kann zu einer dauerhaften Nichterfüllung der Ansprüche der Anlegerinnen und Anleger aus dem Nachrangdarlehen führen. Die Nachrangdarlehen sind nicht besichert. Die Emittentin plant, den Solarpark hauptsächlich über ein Bankdarlehen zu finanzieren. Bankdarlehen sind in der Regel besichert und gegenüber den Nachrangdarlehen vorrangig zu bedienen.

Es besteht das Risiko, dass die Emittentin nicht alle für das Solarprojekt wesentliche Verträge abschließen kann. Es ist möglich, dass sich der Bau des Solarparks verzögert und es zu Kostensteigerungen kommt. Zudem besteht das Risiko, dass Vertragspartner im Falle von Schäden an der errichteten Anlage ihre Verpflichtungen aus Gewährleistungen und Garantien nicht erfüllen können oder die Ansprüche aus anderen Gründen nicht durchsetzbar sind.

Zins- und Rückzahlungen auf die Nachrangdarlehen sollen aus den Erlösen der Stromvermarktung des Agri-Solarparks Gersheim erfolgen. Es besteht das Risiko, dass die Erlöse unter den Erwartungen der Emittentin liegen. Für Anlegerinnen und Anleger besteht ein erhebliches Risiko, ihr eingesetztes Kapital teilweise oder vollständig zu verlieren.

Ein Unternehmen aus der Next2Sun-Gruppe hat dieses Jahr auch eine Anleihe vollständig platziert. In der Anleihe-Analyse von ECOreporter erhalten Sie Informationen zu den Unternehmen und Entwicklungen der Next2Sun-Gruppe.